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商品訊息特點









商品型號:IS0558
名稱:盈潤珍視 圓滿轉運項鍊
材質:電鍍合金、人造珍珠
尺寸:鍊長76cm、珍珠直徑0.8cm
功效:助轉財運、招財旺財

■商品尺寸測量略有誤差,標示僅供參考,實際尺寸以實物為主。
■商品圖檔顏色因電腦螢幕品牌/設定差異會略有不同,請以實際商品顏色為準。



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【呂妍庭╱嘉縣報導】

為增加馬稠後招商誘因,嘉義縣計畫引進私校資源,採公辦民營將鹿草國中轉型成雙語或完全中小學,消息一出,包括鄉長楊秀玉、議員林沐惠、詹琬蓁等地方人士都喊反對,反彈聲浪大到原訂22日舉辦公聽會都宣告暫緩實施。教育處長王建龍重申,公辦民營是翻轉偏鄉教育大利多,會持續溝通,待取得共識後再進行下一步。

縣府計畫援引國民中小學委託私人辦理條例,引進嘉市嘉華中學資源,把鹿中委託給嘉華中學團隊經營,因事前未與地方充分溝通,家長和民精選優惠眾議論紛紛,部分家長更是強烈反對。

鹿中家長會長楊明賢批評,縣府沒跟地方溝通就強行推動,形同黑箱作業,尤其鹿草只有一所國中,縣府現在卻為了馬稠後工業區,把鹿中經營權給私校,「公立收費,私立師資」,叫認真辦學的老師情何以堪?尤其又聽說可能設一般班和國際班,恐造成學生階級化。

前副會長陳世峰質疑,為迎接所謂科技人才設雙語學校,根本是本末倒置,明明鄰近還有其他學校,偏偏選鹿中?難不成是把鹿草孩子當白老鼠?表示將透過連署調查表達心聲,詹琬蓁則說會在議會提出組成專案小組,關心整件事的進度。

楊秀玉說,鹿中辦學績效好,為什麼要公辦民營商品?她也覺得很奇怪,除非未來有更好的計畫,「不然我反對」,林沐惠則以校友身分強調鹿中一定要保留下來, 堅決反對鹿中公辦民營。

王建龍強調,公辦民營是多贏策略,公立收費還能提供多元課程,絕對有助翻轉偏鄉教育,吸引人往鹿草流動,「打造嘉縣最完善教育環境,就從鹿草開始」,認為資訊說明出問題,會持續溝通,但預計106學年度施行目標原則不變。

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房地產尚未回溫,但豪宅市場毫不寂寞!實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料,張國煒買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶豪擲6億元,換算交易單價,較預售時便宜許多,住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言,張國煒買在「甜蜜點」!

住商不動產企業室主任徐佳馨說,高資產族群對房地產有一定敏感度,危機入市,出手買進應是很好的時機點。

天時 甜蜜點出手撿便宜

據北市實價登錄資料,張國煒夫妻購入的這2戶豪,交易日期是在2016年11月,分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元;18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口,位於交通樞紐,距松山機場相當近,雖面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

地利 近松機、市民大道

郎美囡指出,有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價,張國煒購入的20樓,交易單價157.50萬元列為第3高;前2高價分別是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示,之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,高價住宅一般樓層愈高、單價愈高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

房屋稅下降 新豪宅利多

此外,北市最新實價揭露,北市老名宅「逸仙大廈」1物件,屋齡達37年,以1.6億元成交,換算每坪146萬元,顯見好地段好房子,房價具有相當保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅,「逸仙大廈」近年幾無成交案例,且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢,此次成交每坪146萬元的高價,行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。

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